自2025年1月1日起，加拿大政府将对非税务居民出售加拿大物业的税务规定进行重大调整，其中最为关键的是预扣款的提升。

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随着金秋的脚步悄然而至，加拿大房地产市场正孕育着一场深刻的变革。加拿大央行连续三次降息，每次幅度均为25个基点，这一举措似乎正在悄然改变市场的风向。根据道明银行（TD）经济学家的预测，今年年底前，房地产市场有望迎来显著的活跃度提升，为众多购房者带来新的希望与契机。

近日，加拿大房地产市场迎来了多重重大利好消息，为购房者和投资者提供了显著的机遇。以下是本次利好的重点摘要及详细内容：

近日，加拿大政府为应对住房紧张问题，推出了一系列新政策，旨在鼓励房主在原房产用地上建造第二套房。据Globalnews报道，加拿大副总理兼联邦财政部长 Chrystia Freeland 于2024年10月8日，本周二宣布了这些新规定，预计将于2025年1月15日生效。

自从美国开始大幅降息以来，加拿大央行下次降息幅度的讨论就愈演愈烈。近日，多位经济学家和市场分析师纷纷表示，加拿大央行应该加大降息力度，以应对当前的经济形势。

多伦多，近日——在多伦多地区房地产市场刚刚经历了一波显著回暖之后，市场对于即将可能到来的降息预期日益升温。尽管目前降息尚未确定，但这一预期无疑为多伦多楼市带来了新的期待和潜在机遇。

近日，多伦多市长奥利维亚·周（Olivia Chow）为备受争议的空置房屋税进行了辩护，并宣布了一系列改革措施，以简化该税的征收流程，缓解市民的担忧。

加拿大多个省份纷纷宣布上调最低工资标准，以应对不断上涨的生活成本，为低薪工人提供更多的经济支持。这一系列的调整不仅反映了政府对工人权益的关注，也是应对通货膨胀的重要举措。

在全球经济环境复杂多变的背景下，房地产市场作为经济的重要组成部分，其波动始终牵动着市场的神经。近日，瑞银全球房地产泡沫指数发布最新报告，揭示了全球各大城市房地产市场的风险状况，其中，加拿大多伦多市以显著的泡沫风险位列全球第五，引起了广泛关注。

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加拿大联邦政府于9月24日周二正式公布了其最新的抵押贷款改革计划，将于2024年12月15日起实施。这次改革的两大核心政策，无疑给购房者带来了重大利好。